台東房市慘！陸客少 民宿撐不下去「拋售」
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- Опубликовано: 13 окт 2024
- bit.ly/2hsG4Tz
台東地區的陸客人數，6到11月減少了46萬人次，對觀光產業影響大，連帶效應也敲響當地的房市警訊！因為不少民宿飯店業者經營不下去，紛紛求售，但不看好的觀光前景根本沒人要買，前三季的房屋買賣成交件數，衰退幅度高達42.6%，全台最慘。
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台東、花蓮、宜蘭房價、農地都被炒了10-30倍有⋯⋯，以前宜蘭農地一分地几十萬，現在都千萬起跳，跌個四成還是比以前貴10-20倍，再跌吧！
崩吧，從台東開始擴散到全台房價大崩盤！！！
台東真的沒多少好逛的啊，最多是半天行程。旅店民宿短短幾年開那麼多，遇不景氣倒掉，只是市場調整而已，没必要太擔心。而且 很多根本是投機炒作。
問題不完全是陸客的消失，主要是整體經濟太差，就我本身來講，想去住卻被高住宿費嚇跑了，請問民宿業者很多是自家經營管理，大飯店請人都可降價，為何妳們不稍稍降價？寧願空房？
台束地價真的不合理，跌是應該的。
以前鳥不生蛋的地方，近幾年被炒到離譜，還以本來純樸無汙染的家鄉。
投資有賺有賠 自己壓孤支 通通壓在陸客身上 卯起來蓋民宿 以前還不接台灣本地客 跩的258萬
不是你说的压宝，而是条件限制而已。这么说吧，台湾除了农产品和芯片电子产品还有啥？农产品和电子产品国际竞争还不大吗？大陆人小学就在学日月潭，其他地区外国人又有多少人想在台湾深度游？台湾的食物主要也是亚洲式的， 除了大陆韩国日本，其他地方的人也就尝尝鲜而已。
andy 还真以为别的宝就没人压，好吃的容易吃地方从来不缺投资者，然后又要被骂一窝蜂投xheny资活该？真以为独食行业一地都是e
台灣人要什麼、不要什麼，由凍蒜決定。
台灣人一窩風
身為台東人…我覺得很開心！：）
對台東人不會影影響的 反正開民宿的9成都不是台東人 無感~
。。。。。 ，在那工作的八成是台東人
錯!8成都到外地工作了，所以沒差
陳志旭 ～～～阿Q
說沒影響是騙人的。投資者８丶９成是外地人沒錯，但相關服務包括房間清潔丶飲食工作都是本地人呀。
陳志旭 , 哈哈， 正好這些唯利是圖的投機客去死！ 等他們撐不下賤賣再說
一坪8000漲到10萬..不跌也滿怪的!
陸客來台東都是團進團出，住的是飯店和民宿沒甚麼關聯，不要錯把岳飛當張飛，差太遠了！
王源成 不對唷！火車站那民宿附近有個訂房中心！陸客團還有時，它們就專門接陸客團在分給那一整排的民宿業者。之前那就滿滿的陸客團住！因為偏遠又沒地雷店！沒有賣珊瑚又沒賣玉石的！
十年前新站一坪不到3萬，現在十幾萬，太誇張了!!
我覺得台東房價還是很貴!
野惡
野惡犬 ，一坪13.2萬當然貴，西部地區不到十萬的一大堆
Tom Bradley
屏東三四萬賣不掉的一大堆，
誰會買十幾萬的啊！
台東房市場 被炒得太高.高的離譜. 現在房價 沒有很低啊.還是居高不下.台東人沒錢買房.
一方面替台東人不捨，畢竟我也是在台東出生，一方面又慶幸台東不會像其他縣市一樣蓋了一堆假農舍與遭受炒作土地者的荼毒，讓台灣還有一塊淨土。
就算是拋售也是貴的要命
農地貴、中古屋貴、新成屋更貴
有跌嗎?還是很貴阿 鄉下地區跟高雄都會區有得比了 有心人士亂炒房價阿
民宿和飯店的房價，真的~~~~~太貴了。
活該，一頭熱的下場。
曾小賢 ，正解， 無腦的代價，要怪只有兩個人一個是你自己，一個是馬英九！
曾小賢
還沒輪到你吧？
還是你已經加入民進黨的愛台灣ㄟ郎團隊，
錢途一片看好啊！
馬英九還在當總統的時候陸客多到爆炸 蔡英文上任不是只有民宿倒閉 很多都倒
總是說陸客減少 就衝擊觀光⋯⋯那怎麼不努力加強英文跟國際吸引力？
一個國家只能靠中國，該最被檢討的，應該是自己的魅力跟競爭力！
陸客不來了! 太好了我終於可以不用再賣茶葉蛋了 改賣熊三
以後這幾年不止台東慘放心！
為什麼每次到台東訂房都客滿，而且台東市住宿真的費用不便宜
如果蘇花公路蓋好之後，這片美麗的土地我想會變得更繁榮
可是，有一好就有一壞，這美麗的土地最後還是會變成現在的宜蘭
每到假日都是人，沒有過去閒情逸致的風景
一堆理由，這樣的民宿誰會去住啊！沒有陸客又怎樣，難道台灣人消費會比陸客少嘛?台東台九線跟台11線還是很多很棒的民宿，也不受陸客的影響，反而還比較喜歡本地人去住。
整個火車站那全都民宿，每一個都一樣！新聞裡還說新站交通方便？？？明明就超不方便！整個站體位置根本就是個錯誤！在那麼遙遠又偏角落的地方！想炒起來根本就難之又難！沒得逛街沒得看！九成以上都民宿，搞屁呀！
光空氣好就無價了，在西部常聞到塑膠味，所以口袋夠深的人都會在台東市郊區買一間來放。
百萬富翁千萬富翁都沒用了現在要億萬富翁才有用.......
非常好的政策 農地農用 避免投资客 炒作農地
不是說陸客不來遊台人數今年照破千萬? 如此又怎會倒? 倒的一定是陸資 港資 國民黨買辦一條龍沒差
Un amigo que había estado en Taiwan y China continental me dijo que Taiwan era una región atrasada y que no quería volver a pisar esa tierra.
我们是吃不起茶叶蛋的乡巴佬。
李校长 你他媽的連你爸的精子都喝不起還在這裡丟人現眼滾
台湾难道只靠陆客才能生存吗？20多年前大陆没这么有钱人出境旅游的时候，他们是怎么生存的。
不是韩国客 日本客暴增吗 怎么出售呢 不是游客达到1000万了吗
現在沒有陸客，也沒有觀光客，看看現在台東漲成什麼樣子！
今年去台東玩 有去知本住一晚開1000 市區兩大雙人床大約2千 這樣算貴還便宜？
希望南投趕快降，全台灣漲的超離譜，不懂在貴什麼的！
幹嘛！投機份子想賺路客錢本來就有風險，陸客來台觀光前後台東人的收入有很大的差別嗎？有差的還不是那些想賺陸客錢的投機份子吧！
這是全球資產下修的必然現象(全球資金緊縮的結果)，
從郊區開始下跌，
與甚麼農地農用沒有任何關係。
2:00 學習了，原來嘉南平原在宜蘭
還以為是聽錯了，他想說的應該是蘭陽平原 QQ
看這裡能賺錢
目前第一波底價 還有下一波 緩緩慢慢跌
台北 20萬合理
成交在24萬左右
買房沒漲2成 是賠錢 懂了嗎
只基隆八斗子能買房 能住
因好空氣好風水好便宜11萬起
國內第一名新社區 生活機能強
一大堆第一名風景區加持
10年後看漲多少
好好退休
臺灣一般鄉鎮的水泥透天厝外觀很醜，缺乏美感，這些"民宿"根本沒什麼吸引力。就算有客人，通常也只是因低價而租屋。
慢慢就習慣了，習慣就好😃😃😃
外國觀光客會來台灣的就只是那些地方而已啊！
讚
最討厭有人說壓單隻，有天國家領導說我們要放棄半導科技，轉發展我們弱的軍事武器，大家會怎麼想。現在就是這樣。連新南向都搞不清楚，那沒資格在那邊說三到四
請台湾人要相信蔡英文總統是很有才華與能力的總統他是空前絕後他有能力先帶民進黨人反攻大陸或上联合國的台湾國座位他會讓世界的全華人刮目相看的他勝过武則天他勝过慈禧太后恭禧選他的人
不要整天想賺陸客觀光財 導致台灣人想旅遊的都被昂貴的住宿費給嚇走 轉型降一點認真做國內真的做不起來嗎？還是利潤太少不想賺 …那還是建議趕快撤出吧！別害人了
看看這是不是壓低台灣失衡房價的小機會。
以前沒有陸客陸客台東人怎麼活的，這個中國電視台配合中國擾亂台灣
沒什麼生活機能 能住嗎 我去過6次以上
台東房價明明也很貴，是買不起還是沒陸客啊！笑死人
完全沒跌，越來越貴！！！
只是地點不佳，非稅之故。
而且為什麼幾乎都是國民黨執政的縣市？？？？？
K
車輪黨執政的縣市，
經濟大幅衰退，
前途渺茫無望，
民進黨執政的縣市，
經濟欣欣向榮，
錢途一片看好！
無腦春蟲族都是這樣認為，
我說的對吧？
2020年了還是一樣沒便宜
讚 多跌一點....
希望台東的房價跌快一點. 讓我有機會買房. 像買股票一樣, 如果股票受政治影響賠了, 應該要政府出賣主權讓我賺嗎?
July Wang 台東很便宜的！根本沒漲吧
吳宣敏 我家那個60年的三合院去年長輩過世時馬上有人來說要6～7百萬買下，你認為有沒有漲？
可以去台東買房養老或來放假用
整個產業都會受連帶效應影響
台灣的民宿比商業旅館還貴，誰想住。
陸客不來，國內內需又不足
Brooklyn Wu
不是內需不足，是奸商消費太高，寧願繞過去住宿，也不願留在那被當凱子。
只能靠中國客戶？ 那乾脆加入中國好了⋯⋯
台東房間現在超高⋯⋯
宜蘭的嘉南平原🤣🤣
她口誤.本來是要說宜蘭的嘉南羊乳
選錯人
就是是跟錢過不去
真心希望陸客不要來臺灣了，也希望臺灣的產品不要再賣到對岸去，臺灣要自立自強作個勇敢的臺灣人，大家說好不好！
Mct X 好，棒棒哒
Mct X 好，棒棒哒
Mct X 好！独立！棒棒哒
前两天买了个扩展SD卡槽，找不到有其他品牌能适配SURFACE BOOK的了，只此一家，德国品牌台湾生产，一个破塑料读卡器卖100多，真是TM黑心。
好。当然好。客车事件已经死了这么多陆客了。台湾的人也就这样
我的銀彈準備好了，真希望再多跌一點
兩年前的事現在炒冷飯是怎樣？
台東宜蘭房及地•漲高今回下跌•是因及果之報•
菩提本無樹何處惹塵埃 •人生之短•財之一時•寿又矩
看淡一点•生命才有意•善有善報、貪有惡報•信否不信•令你妳相信•因及果吧•
慘慘慘慘慘!2018/5/30前後3天在花蓮，台東自由旅行，一路只看到了慘慘慘!連個鬼都沒有，我已經因為沒生意，收攤外出走走，沒想到花東更慘!爛政府，害死老百姓囉！
宜蘭不是蘭陽平原嗎？
大陸鬼城處處,92年大陸人講:股票必升,今年講:樓市不跌
人人驚死執輸,瘋狂買房,事實在大陸租房划算過買房,大陸
收租絕對供不起房,但仍然有傻瓜入市.
lomak tin 是啊，大陆就不劳你费心了，你们就自自冉冉的生活吧
lomak tin 哇 有道理有道理
lomak tin
大陸鬼城一大堆？
你去過中國嗎？
讚 好療愈
開民宿如果是為了專做陸客 那直接去大陸開
活該，不用講的義薄雲天的，事實上投機的事情本就有風險…差在時間長短而已…
２０２０是東京奧運，在那之前很多概念股都很夯…很人都去那置產，大概從２０１４就開始，這是自己選擇的，也沒有人知道泡沫經濟的日本在激烈的奧運加持結束之後能否再有一次高峰，後果自負啊…
感覺上中國奴客是台灣的救星
以前呢？大家都餓肚子喔
台湾人真幸福，真快樂
要靠大陸賺錢，怎麼不移民去大陸開店賺更快啊！你們這些愛賺大陸錢的人。
我住過藍色那間名宿
但那時候很多人住
泡沫就是泡沫！！久了破了還是一灘水……
遊客當然爽，削價競爭才是王道..
為什麼3年後給我看這新聞
宜蘭的嘉南平原?
前几年投資客都是国家財經與两党各派的楝梁.因此国家也会加持他们.為他们加資源來炒作拉高價值.更降利率
住宿再贵啊？
這個記者一定沒來過台東，新站交通方便？？記者你在哈囉嗎？
農地是地，建地也是地農地合法多角化經營，一地可商業，住宅，民宿，景觀，停車等使用經營，自由買賣，那田會很美，限制一大堆，綁手綁腳，農地單調乏味，真需開放了
沒有路克還有韓所羅啊
整天鬼扯天行者煩不煩
只靠陸客 拋售應該的
投資失敗
不是說台灣風景美而且還台東，那麼多國家就只能靠陸客？
台北居住密度太高了 如果可以分一點企業公司到台東或鄉下 或許會更好 哈哈
夕鶴，誰強迫你投入民宿產業嗎？還只指望陸客，怎麼不深化自己爭取世界遊客？從政府到業者都短視近利的後果
讓他倒 炒土地炒到亂七八糟
用trivago就好啦 還小蜜蜂
有錢人還好，房屋化為烏有也沒關係。
原來 宜蘭有嘉南平原
兩通電話 好假
中資電視台，努力製造“天搖地動”的新聞。
沒人的地方當然慘 誰叫不承認九二共識
台東市最高的是16層樓.
大樓
張ㄚ祝 我村里都有20层楼的住房
君榴莲 中國的鄉下地方有20層的大樓
張ㄚ祝 麗江新城江邊放眼望去全是二十幾樓的住宅。
louigi 麗江是偏闢的地區嗎 ？
生意不好要想辦法轉型生存、不是一昧想要靠 中客、如果有這樣的期待就中了 中國 養、套、殺的圈套了。
大陆能去台湾买房子吗~~
黃詩恩 其實可以…透過第三地投資方式。